Распрацаваны поўны цыкл рэгулявання долевага будаўніцтва
У Беларусі распрацаваны поўны цыкл нарматыўнага рэгулявання долевага будаўніцтва з улікам практыкі яго рэалізацыі, паведаміла прадстаўнік мінбудархітэктуры Таццяна Затурэнская. Яго аснову складае указ №263, якім зацверджаны новыя правілы долевага будаўніцтва аб'ектаў для ўсіх забудоўшчыкаў, падрадчыкаў, мясцовых органаў улады.
У развіццё ўказа прыняты пастановы Саўміна №1006 і №1007, якія вызначаюць адзіны парадак супастаўлення кошту будаўніцтва жылля і ўнесеных дольшчыкамі плацяжоў, устанаўляе патрабаванні па фінансавай устойлівасці забудоўшчыкаў, праінфармавала начальнік аддзела рэгулявання жыллёвай палітыкі кіравання жыллёвай палітыкі Мінбудархітэктуры, перадае БелТА.
Таксама падрыхтаваны праект пастановы аб парадку вяртання сродкаў грамадзян пры спыненні будаўніцтва з удзелам дольшчыкаў. У ім удакладняецца парадак прымянення індэксаў будаўніча-мантажных работ і шэраг іншых мер, якія павінны дазволіць стварыць скончаны цыкл нарматыўнага рэгулявання долевага будаўніцтва. Яго падпісанне чакаецца ў найбліжэйшы час.
Чыноўнік нагадала, што ў Беларусі ўжо зацверджана палажэнне аб долевым будаўніцтве і форма тыпавога дагавора, абавязковая да ўжывання пры будаўніцтве з дзяржпадтрымкай і з абмежаванай прыбыткам забудоўшчыка. Таксама з гэтага часу забудоўшчык абавязаны накіроўваць частку свайго прыбытку падрадчыку пасля завяршэння будаўніцтва аб'ектаў на камерцыйнай аснове і правядзення з усімі бакамі ўзаемаразлікаў, што дасць магчымасць зацікавіць падрадчыка ў хуткім і якасным выкананні работ па дамове падраду. Акрамя таго, істотна ўзмоцнена адказнасць забудоўшчыка пры зрыве тэрміну ўводу аб'екта ў эксплуатацыю.
Як паведамляў Тэлеграф, новы ўказ №263 аб долевым будаўніцтве ўступіў у сілу 9 верасня. Аднак у забудоўшчыкаў ужо назбіралася шмат пытанняў па ўжыванні нормаў новага заканадаўчага акта. Ужо цяпер відавочна, што асобныя пункты ўказа патрабуюць дадатковых тлумачэнняў і ўдакладненняў і будуць з часам змененыя.