Кабякоў: У Мінску цана квадратнага метра дасягае 1 300 долараў пры сабекошце 550–650

Кіраўнік Адміністрацыі прэзідэнта Андрэй Кабякоў звяртае ўвагу на праблему прыцягнення ў якасці замоўцаў
будаўніцтва на высокадаходныя аб'екты неплацежаздольных прыватных арганізацый. Пра гэта кіраўнік прэзідэнцкай адміністрацыі гаварыў 14 чэрвеня на нарадзе па праблемных пытаннях будаўнічай
галіны.



Як паведамляе прэс-служба прэзідэнта, у якасці прыкладу Кабякоў прывёў Мінгарвыканкам, дзе з дазволу службовых асоб дзейнічае сакрэтная сістэма размеркавання будаўнічых падрадаў, пры якой ДБК будуюць пераважна нізкарэнтабельныя дамы для тых, хто мае патрэбу ў паляпшэнні жыллёвых умоў, а прыватныя арганізацыі выступаюць забудоўшчыкамі камерцыйнага жылля. "З улікам высокай прыбытковасці камерцыйнага будаўніцтва ў сталіцы кошт квадратнага метра ў панэльных домах дасягае 1 300 долараў ЗША пры сабекошце прыкладна 550—650 долараў, і прыватныя кампаніі часта неабгрунтавана атрымліваюць прыярытэт пры будаўніцтве высокапрыбытковага жылля, — адзначыў Кабякоў. — Мінгарвыканкам выдзяляе ўчасткі пад жылую забудову, нягледзячы на тое, што шэраг прыватных забудоўшчыкаў не мае ўласнага вытворчага персаналу, неабходнай матэрыяльна-тэхнічнай базы і фінансавых рэсурсаў і з'яўляюцца па сутнасці пасрэдніцкімі структурамі. У той жа час дзяржаўныя прадпрыемствы, як правіла, выступаюць у прыватных структур у якасці субпадрадчыкаў, працуючы на ўзроўні мінімальнай рэнтабельнасці". 



У прыватнасці, у Мінску доля дзяржпрадпрыемстваў, якія выступалі ў 2009–2013 гадах у якасці забудоўшчыкаў па дагаворах на права праектавання і будаўніцтва жылля, склала не больш як 25%. Так, у 2012 годзе мінскім ААТ "МАПІД" на падрадзе ў прыватных кампаній пабудавана больш як 20 дамоў. Пры гэтым сам "МАПІД" самастойна ў якасці забудоўшчыка тым часам увёў у эксплуатацыю толькі 9 дамоў.

Прыкладны сабекошт панэльнага жылля ў "МАПІД" складае 550–650 долараў за 1 кв. м, у сваю чаргу прыватныя забудоўшчыкі рэалізуюць жыллё па цане 1 100–1 300 долараў за 1 кв. м, фарміруючы звышпрыбытак, адзначыў Андрэй Кабякоў. 



Недастатковая праца праводзіцца Мінгарвыканкамам з прыватнымі інвестарамі, якія атрымалі ад дзяржавы прэферэнцыі, але не выконваюць узятыя на сябе абавязацельствы. У прыватнасці, Камітэтам дзяржаўнай бяспекі выяўлены факт невыканання футбольным клубам "СКВІЧ" умоў, прадугледжаных адпаведным указам прэзідэнта. Футбольны клуб з 2008 па 2012 год абавязаўся рэалізаваць інвестыцыйны праект па будаўніцтве шматфункцыянальнага спартыўна-аздараўленчага цэнтра ў Мінску. У якасці кампенсацыі яму былі прадстаўлены льготы ў выглядзе вылучэння без аўкцыёну зямельных участкаў для будаўніцтва камерцыйнага жылля ў Мінску агульнай плошчай 60 тыс. кв. м. Разам з тым футбольны клуб сацыяльны аб'ект не пабудаваў, аднак ільготы выкарыстоўваў. 



На ўсіх этапах будаўнічага працэсу назіраецца бюракратыя. З часу зацвярджэння акта выбару зямельнага ўчастку да выдачы дазволу Дзяржбуднагляда можа прайсці да двух гадоў, што негатыўна адбіваецца на сабекошце будаўніцтва, а таксама фарміруе дадатковыя карупцыйныя рызыкі. Паводле меркавання кіраўніка Адміністрацыі прэзідэнта, патрабуецца выключыць выпадкі дубліравання функцый, залішняе ўзгадненне, перапіскі паміж структурнымі падраздзяленнямі ў адным ведамстве, і найперш датычыцца Мінгарвыканкама.

Аляксей Арэшка, БелаПАН

 

Хочаце ведаць больш? Сачыце за нашымі публікацыямі ў Telegram і Facebook!

  • Апошняе на сайце
,
Больш цікавага на «Новым Часе»: