Беларусы пазбаўляюцца ад нерухомасці?
Продажы нерухомасці за 10 гадоў выраслі ў 12 разоў. Гэты год абнавіў гістарычны максімум. За дзесяцігоддзе ўзровень даходаў ад продажу маёмасці ў тых, хто прадаваў нерухомасць, асобаў, якія паведамілі пра гэта, падскочыў у 12,8 разы.
Кожны квартал у Беларусі арганізуюць выбарачнае абследаванне па ўзроўні жыцця. Абследаванне называецца выбарачным, паколькі ахоплівае не ўсё насельніцтва, а выбарку з некалькіх тысяч хатніх гаспадарак, піша сайт banki24.by.
Гэтыя гаспадаркі адбіраюць так, каб як мага дакладней адлюстроўваць структуру насельніцтва. У кожнай хатняй гаспадаркі ў краіне ёсць даходы. Па выніках 1 квартала 2024 года даходы ў разліку на хатнюю гаспадарку склалі 2173 BYN у месяц.
Прыкладна 95,9% сукупных даходаў у 1 квартале былі сфармаваныя ў грашовай форме. Грашовыя даходы хатняй гаспадаркі дасягнулі 2083 рублёў на месяц.
У параўнанні з 1 кварталам мінулага года грашовыя даходы выраслі на 17,3% (у бягучых цэнах).
Узровень спажывецкай інфляцыі ў РБ за 1 квартал да папярэдняга года склаў 5,7%. З гэтага вынікае, што грашовыя даходы выраслі амаль на 11% да 2023 года і ў рэальным выражэнні.
Глядзіце таксама
У хатніх гаспадарак краіны ёсць цікавая крыніца даходаў — паступленні ад продажу нерухомасці. Іх доля ў агульнай структуры зусім не вялікая. Але ў тых хатніх гаспадарак, якія паведамляюць аб такім выглядзе грашовых даходаў, паступлення маюць значны памер.
У 1 квартале 2024 года паступленні ад продажу нерухомасці, размеркаваныя на ўсе хатнія гаспадаркі, дасягнулі каля 1,1% грашовых даходаў. Затое ў хатніх гаспадарак, якія распавялі аб рэалізацыі нерухомасці, даход ад рэалізацыі квадратаў склаў 25,7 тысяч рублёў у месяц. У квартальным вымярэнні гэта ≈77 тысяч рублёў.
Дынаміку ў розных кварталах ўнутры года можна звязваць з сезоннасцю. Па гэтай прычыне найлепш параўноўваць даходы ад продажу нерухомасці з паступленнямі за супастаўныя кварталы іншых гадоў.
У 1 квартале мінулага года даходы ад продажу нерухомасці ў хатніх гаспадарак, якія распавялі пра іх, склалі 13,9 тысяч рублёў на месяц. Выходзіць, у 2024-м у дачыненні да папярэдняга года гэты від даходаў вырас у тых, хто даў справаздачу, аж на 84,2%.
У 1 квартале 2014–2022 гг. даходы з продажаў нерухомасці былі меншыя: у 2014-м — 2,0 тыс. рублёў у месяц, у 2015-м — 9,9 тыс., у 2016-м — 2,2 тыс., у 2017-м — 5,4 тыс., у 2018-м — 3,1 тыс., у 2019-м — 9,1 тыс., у 2020-м — 0,7 тыс., у 2021-м — 5,9 тыс., у 2022-м — 6,6 тыс. (паводле Белстату).
Глядзіце таксама
Такім чынам, за дзесяцігоддзе ўзровень даходаў ад нерухомасці ў асобаў, якія паведамілі пра гэта, падскочыў у 12,8 разы.
Беларусам прыходзіць больш і больш грошай ад продажаў нерухомасці.
У росту даходаў можа быць некалькі прычын: рост коштаў на рынку ў рублях з-за падвышэння курсу валюты, купля больш прасторнага жылля наўзамен ранейшага, пераезд на новае месца жыхарства ўнутры краіны, смяротнасць пажылых уладальнікаў і продаж іх кватэр і дамоў дзецьмі і ўнукамі, выезд на месца жыхарства за межамі краіны.
Глядзіце таксама
